1986〜1996年築, 専有面積82.20㎡〜102.20㎡の平均販売価格
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ライフネスト楓
東京都府中市南町一丁目
京王線 / 分倍河原駅 徒歩12分
1991年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
4,714万円
51.1万円/㎡
1,949
3,792
5,636
7,479
AI査定結果
推定相場価格
4,714万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,792万円〜5,636万円
41.1万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月16日
ライフネスト楓
4,080万円（44.3万円/㎡）/ 2階 / 92.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 4,080万円 | 44.3万円 | 2階 | 92.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 2,600万円 | 28.2万円 | 2階 | 92.2㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/09/08 | 2,480万円 | 26.4万円 | 1階 | 93.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 2,780万円 | 29.6万円 | 1階 | 93.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 3,380万円 | 36.7万円 | 2階 | 92.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は46.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | ライフネスト楓 府中市南町一丁目 | 分倍河原駅12分 | 4,080万円 | 44.3万円 | 92.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/23 | アドリーム分倍河原 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅6分 | 3,880万円 | 54.7万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/12 | 府中中河原パーク・ホームズ 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅2分 | 3,380万円 | 48.5万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/22 | ユニーブル府中リ・ノヴァス 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 5,880万円 | 51.8万円 | 113.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/14 | ルイシャトレ分倍河原 府中市南町三丁目 | 分倍河原駅11分 | 3,380万円 | 44.4万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/12 | パーク・ノヴァ府中 府中市宮西町二丁目 | 府中駅6分 | 3,300万円 | 40.0万円 | 82.41㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 府中天神町パーク・ホームズ 府中市天神町一丁目 | 府中駅15分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/13 | メゾン府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅5分 | 3,680万円 | 45.3万円 | 81.29㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/17 | アルカサル武蔵小金井 府中市浅間町三丁目 | 武蔵小金井駅25分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/19 | グランドメゾン武蔵小金井 府中市浅間町三丁目 | 武蔵小金井駅25分 | 2,990万円 | 34.8万円 | 85.91㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション東府中第2 府中市若松町四丁目 | 東府中駅14分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 83㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ダイヤモンドスクエア東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅3分 | 3,530万円 | 47.7万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/27 | クレールコマチ 府中市清水が丘一丁目 | 東府中駅2分 | 2,500万円 | 35.5万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/25 | クリオ府中弐番館 府中市是政五丁目 | 是政駅2分 | 3,780万円 | 50.5万円 | 74.81㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクセル府中紅葉丘 府中市紅葉丘二丁目 | 多磨駅4分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション府中朝日町 府中市朝日町二丁目 | 多磨駅2分 | 4,280万円 | 53.2万円 | 80.42㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/12 | グリーンハイツ車返南2号棟 府中市押立町一丁目 | 武蔵野台駅8分 | 3,880万円 | 37.2万円 | 104.23㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/18 | ライオンズガーデン府中武蔵野台 府中市押立町一丁目 | 武蔵野台駅13分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | モナージュ府中白糸台 府中市白糸台六丁目 | 飛田給駅9分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
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